Proyectos de viviendas unifamiliares
En Oviedo Arquitectos desarrollamos proyectos de viviendas unifamiliares, desde la idea del cliente hasta la construcción y sus posteriores permisos.
Proceso de los proyectos de viviendas unifamiliares
Desde nuestro estudio de arquitectura en Madrid trabajamos los proyectos de viviendas unifamiliares al completo. Es decir, desde que simplemente son una idea del cliente, hasta la obtención de todos los certificados, la postventa y el mantenimiento.
Estos serían los pasos a rasgos generales de un proyecto completo de vivienda unifamiliar:
- Planificación y diseño: el proceso comienza con una planificación en colaboración con el cliente. En una reunión inicial, tras los primeros contactos, se exploran las necesidades, preferencias y objetivos específicos para la vivienda unifamiliar. A partir de la información recogida, nuestro equipo se pone en marcha desarrollando conceptos y propuestas que después son presentadas al cliente para su revisión y aprobación.
- Obtención de permisos: se empieza con el proceso para obtener los permisos necesarios. Nuestro equipo se encarga de gestionar las aprobaciones municipales y regulatorias, asegurándonos de cumplir con todos los requisitos de construcción. De manera paralela, se elaboran los planos detallados y especificaciones técnicas para la fase de construcción.
- Preparación del terreno: coordinación de los diferentes equipos para comenzar con la ejecución de obra. Además, se lleva a cabo la preparación del sitio, que incluye trabajos de cimentación y las estructuras iniciales.
- Construcción y supervisión: se divide en varias etapas, desde la creación de la estructura principal hasta los detalles finales de acabado. Durante todo el proceso, se realiza una supervisión constante para asegurar la calidad y cumplimiento de los estándares establecidos. Se mantienen comunicaciones regulares con el cliente para informar sobre los avances.
- Entrega y cierre: se ejecuta una inspección final para garantizar que la vivienda cumple con todas las normativas y está lista para su ocupación. Se obtienen los certificados necesarios y se lleva a cabo la entrega oficial al cliente. Ofrecemos asesoramiento postventa para cualquier pregunta o necesidad que pueda surgir.
Fases de la construcción de viviendas unifamiliares
La construcción de una vivienda unifamiliar sigue una serie de fases bien diferenciadas para garantizar un proceso estructurado y eficiente. Estas son las fases que se desarrollan en nuestro proceso de proyectos de viviendas unifamiliares:
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- Preparación del sitio: esta fase implica la limpieza y preparación del terreno donde se construirá la vivienda. Aquí se realizan tareas como la nivelación del suelo, la eliminación de obstáculos y la creación de una base sólida para la construcción.
- Cimientos: los cimientos son esenciales para la estabilidad y durabilidad de la vivienda. En esta fase, se excava para crear la base, se vierte el hormigón y se colocan las estructuras de cimentación, como zapatas y vigas.
- Estructura: se erige la estructura principal de la vivienda, que incluye la construcción de paredes, techos y pisos. En este punto, la forma básica de la casa comienza a tomar forma.
- Instalaciones eléctricas y fontanería: una vez que la estructura está en su lugar, se instalan los sistemas eléctricos y de fontanería. Esto incluye el tendido de cables, la instalación de tuberías y la colocación de las conexiones necesarias para la energía y el suministro de agua.
- Envolvente y cubierta: la vivienda se sella mediante la instalación de ventanas, puertas y el revestimiento exterior. También se completa la cubierta, asegurando la impermeabilización y la protección contra los elementos.
- Acabados interiores: realización de trabajos en el interior de la vivienda, como la instalación de suelos, la pintura de paredes y la colocación de elementos decorativos. Los acabados interiores dan vida a los espacios y reflejan el estilo deseado.
- Instalaciones: se instalan sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), así como otros servicios como sistemas de seguridad y telecomunicaciones.
- Toques finales y detalles: los detalles finales, como molduras, accesorios y elementos decorativos, se añaden para completar la apariencia de la vivienda. Se realizan ajustes finales para garantizar la calidad y el cumplimiento de los estándares.
Proyectos de viviendas unifamiliares personalizados y únicos
Colaboración creativa
La colaboración estrecha entre nuestros arquitectos y los propietarios siempre ha llevado a soluciones creativas y personalizadas. Con distribuciones innovadoras y elementos arquitectónicos únicos.
Adaptación al estilo de vida
Gracias a la colaboración de todos los equipos, siempre hemos dado soluciones personalizadas y adaptadas al día a día de los futuros propietarios de la vivienda.
Materiales exclusivos
Damos la posibilidad de incluir materiales locales o integrar obras de arte personalizadas si así lo desea el cliente. Esto hará que la vivienda tenga un toque más personal y hecho a medida para el usuario final.
Contando historias
Del mismo modo, también se pueden incorporar elementos con significado especial para el cliente. Reflejar su historia, valores, pasiones o recuerdos de algún viaje son algunas de las personalizaciones llevadas a cabo.
Funcionalidad creativa
Utilizando la creatividad y el ingenio, se han dado soluciones muy innovadoras para maximizar el espacio, sobre todo en los hogares más pequeños. También dando nuevos usos a espacios menos funcionales.
Exteriores personalizados
Hemos desarrollado espacios exteriores personalizados, desde jardines a patios o áreas más amplias de entretenimiento al aire libre. Para ello, es importante escuchar al cliente y conocer sus gustos y prioridades de uso.
Innovación en tecnología
Llevamos a cabo la incorporación de innovaciones tecnológicas personalizadas, como sistemas de automatización del hogar diseñados a medida para satisfacer las necesidades específicas de los residentes.
Aprovechamiento creativo del terreno
Como puede ser la construcción en pendientes, la creación de vistas panorámicas o la integración de características naturales a favor de la creación.
¿Dónde quieres empezar tu proyecto de vivienda unifamiliar?
Desde Oviedo Arquitectos llevamos a cabo proyectos en diferentes provincias de España. Actuamos en gran parte del territorio, ofreciendo asesoramiento, seguimiento y todas las fases de construcción en cada una de ellas. Solicita información y echa un vistazo a los proyectos ya terminados en cada una de estas localizaciones.
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